Tržišta
Dinar stagnira prema evru, u ponedeljak 110,63 dinara za jedan evro
BEOGRAD - Vrednost dinara u odnosu prema evru ostala je nepromenjena te će i u ponedeljak zvanični srednji kurs iznositi 110,6278 dinara za jedan evro, saopštila je Narodna banka Srbije...
Politika i društvo
Uprkos običajima: Rusija razotkrila identitet šefa CIA u Moskvi
MOSKVA - Ruska obaveštajna služba razotkrila je identitet šefa kancelarije CIA u ruskoj prestonici, pošto je prethodno otkriven jedan agent CIA u Moskvi.
Sopstveni biznis
EBRD kreditira mala i srednja preduzeća u Srbiji sa 45 miliona dolara
LONDON - Evropska banka za obnovu i razvoj (EBRD) najavila je da će odobriti zajam od 45 miliona dolara za odobravanje finansijskog lizinga za nabaku opreme i kredita za razvoj...
Makroekonomija
Dinkićev plan: Uštede na rashodima bužeta 32 milijarde dinara
BEOGRAD - Ministarstvo finansija i privrede predložilo je vladi program mera koji podrazumeva uštede na rashodima bužeta od oko 32 milijarde dinara, pošto je budžetski deficit veći od planiranog, izjavio...
Sektori
Širom Kine u jednom danu spaljeno preko 9 miliona komada falsifikovane robe
PEKING - Juče je širom Kine nestalo u vatri preko 9 miliona falsifikovanih komada robe, vredne oko 25 miliona evra.
Nekretnine
Pokrenuta inicijativa za formiranje globalne metode vrednovanja nekretnina
Vodeće svetske agencije za nekretnine održale su početkom maja u Vašingtonu sastanak sa ciljem da se formira univerzalna metoda vrednovanja nekretnina na globalnom nivou.
Edukacija i karijera
Projekat "NIS Šansa" za zapošljavanje pripravnika
NOVI SAD - Pokrajinski sekretar za privredu, zapošljavanje i ravnopravnost polova Vojvodine, Miroslav Vasin, i direktor za ljudske resurse Naftne industrije Srbije (NIS), Nataša Stamenković, potpisali su danas sporazum o...
S&P: Cene nekretnina u Španiji pašće dodatnih 25 posto
- Detalji
- Autor Gde Investirati
- Kategorija: Vesti
Špansko tržište nekretnina doživelo je kolaps 2008, a moglo bi da ostvari novi strmoglavi pad od 25 odsto, upozorava Standard&Poors.
Od 2008. godine krah tržišta nekretnina ostavilo je bez posla preko milion ljudi, kada je otkriveno da su banke neodgovorno dodeljivale ogroman broj kredita.
Od prvog kvartala 2008, nominalne cene stanova smanjene su za 22 posto, više nego u bilo kojoj drugoj članici evrozone, osim Irske, navodi S&P.
"Međutim, taj pad mora da se uporedi sa opštim rastom cena u Španiji od 150 posto između 2000. i 2008.", kaže glavni ekonomist S&P za Evropu, Bliski istok i Afriku Jean-Michele Six. On dodaje da su cene stanova u evrozoni istovremeno, u proseku uvećane za 60 posto.
U Španiji je na prodaju između 680 i 818 hiljada stanova. Uz prosečnu godišnju potražnju od oko 300 hiljada domova, uz 80 hiljada novih stanova koji se grade svake godine, biće potrebno još četiri godine da se ponuda i potražnja uravnoteže, procenjuje S&P.
Broj stambenih hipoteka, koje čine 75 posto ukupnih dugova domaćinstava, uvećan je 2,5 puta između 2003. i 2010., dok je prosečna dužina otplate tih zajmova porasla sa 12 godina iz 1990. na 28 godina 2007.
Cene stanova padale su u proseku šest posto godišnje od 2008. do 2010., dok su 2011. potonule za devet posto.
Ako se cene stanova u Španiji uporede s nivoom prihoda domaćinstava i cenom iznajmljivanja, onda trebaju da padnu još dodatnih 25 posto da bi se vratile na dugogodišnji prosek, smatraju analitičari S&P.
Zbog visoke nezaposlenosti, ljudima je bilo teško da otplaćuju hipoteke, pogotovo zbog toga što je 90 posto stambenih kredita u Španiji dodeljivano uz varijabilne kamatne stope, u odnosu na prosek evrozone od 40 posto, dodaje agencija.
Najčitanije
